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根据公开信息，法拍房的税费计算有以下两种情况： 税费约为房产拍卖成交价的12%：卖家缴纳个人所得税3%，增值税5%（房产证大于2年的免）；买家缴纳契税3%。
法律主观：买法拍房要交5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，税费按照报税价的10%计算。
住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。
二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。个税：满五年唯一住房可减免，其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%。营业税：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。购买法拍房的注意事项有那些？法拍房需付全款 法拍房对比普通商品房是比较便宜的，但是法拍房和商品房不同，需要一次性付清全款。
契税：首套房90平方以下1%90平方以上140平方以下5%140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。个税：无论几套房个税都是3%。正常的法拍房房一般只有契税和个税。
1、拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有 契税 、 印花税 、 增值税 、 城建税 和教育 附加税 。
2、法律主观：买法拍房要交5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，税费按照报税价的10%计算。
3、契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率；首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税5%。二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。
4、住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。
根据以上信息可知，100万的法拍房卖家需要缴纳3%-5%的税，买家需要缴纳5%的契税，具体的税费数额需要按照法拍房具体情况来确定。
所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。
契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担。
契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率；首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税5%。二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%。三套及以上房屋契税3%。
契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担。
契税：买方首套90平米以下缴纳1个点契税，90平米以上缴纳5个点契税。买方非首套缴纳3个点的契税。
法拍房需要缴纳的各项费用包括哪些 报名费 在参与法拍房竞拍前，购房者需要先支付报名费。具体费用多少根据地区和房屋的价值而定，一般在1000元至5000元之间。
法律主观：法拍房要交的税如下：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套三百元，这三项税费都是由买受人承担。
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