--延期交房，如何依---退房？

**延期交房，如何依***退房？

许多**者都会遇到延期交房的情况，一旦发生这种情况，**者应该如何依***，争取退房呢？本文将为您详细解析这个问题。

一、了解合同条款，明确延期交房的违约责任

**者在签订**合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于延期交房的违约责任部分。一般情况下，合同中都会明确规定开发商延期交房的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。**者需要明确自己的权益，了解在何种情况下可以要求退房。

二、与开发商协商，争取经济补偿

在了解合同条款后，**者应主动与开发商沟通，表达自己的诉求。在协商过程中，**者可以要求开发商支付违约金，或者提供其他形式的补偿，如延期交房期间的租金补贴等。需要注意的是，协商过程中应保持理智，避免与开发商发生冲突。

三、依***，寻求法律途径解决

如果与开发商协商无果，**者可以依法向**提**讼，要求开发商履行合同，赔偿损失。在诉讼过程中，**者需要提供证据证明开发商存在延期交房的行为，以及因此给自己造成的损失。证据包括**合同、开发商延期交房的书面通知、与开发商的通话录音等。

四、关注政策法规，了解退房的相关规定

在**过程中，**者还应关注我国政策法规的变化，了解退房的相关规定。如《中华**共和国合同法》规定，当一方严重违约，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。此外，各地**对于延期交房的退房政策也有所不同，**者应了解当地的政策法规，以便更好地维护自己的权益。

在遇到延期交房的情况下，**者应首先了解合同条款，明确自己的权益；与开发商协商，争取经济补偿；如果协商无果，可以依法向**提**讼；同时，关注政策法规，了解退房的相关规定。只有这样，**者才能在遇到延期交房问题时，更好地维护自己的权益，争取退房。