主贷人可以更换吗（主贷人可以和次贷人变更）

本文目录一览：

• 1、更改房屋贷款人
• 2、主贷人可以更换吗
• 3、主贷款人和次贷款人能重新变更吗

更改房屋贷款人

房贷可以转移给别人，在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。

房贷主贷款人可以更改吗？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。

房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。

比如针对夫妻共同贷款的情况，主贷人和配偶离婚，将房屋所有权转给配偶的情况，允许将贷款人更换为配偶；主贷人死亡或完全丧失民事行为能力的情况下是允许主贷人的配偶、房屋所有权继承人变更为主贷款人的。

主贷人可以更换吗

1、不可以。主贷人在借款合同中已经约定，变更主贷人相当于修改借款合同。借款合同生效后，就不能修改，自然就不能更换主贷人。如果更换主贷人，用户需要提前结算之前的贷款，然后再申请新的贷款，新的贷款可以更换主贷人。

2、主贷人不可以更换。主贷人是贷款合同已经约定好的，更换主贷人就相当于要修改贷款合同，贷款合同生效后不支持修改，那么自然就不能更换主贷人。

3、公积金贷款的主贷人在一般情况下是不得随意变更的，在贷款未还清以前，没有特殊情况不能退出贷款。

主贷款人和次贷款人能重新变更吗

主贷人和次贷人不可以更换。在贷款合同中，主贷人与次贷人承担的责任不同，因此两者不可以相互转换。而且在审核时，主要是审核主贷人，次贷人只要征信良好，符合基本的贷款条件就够了。

法律分析：能。主贷人和次贷人离婚后可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

而其他的情况，是不允许将次贷人更换为主贷人的，因为主贷人是由合同约定的。因此，用户在申请贷款时，就要先规划好主贷人与次贷人，尽量不要中途更换主贷人。

主贷款人和次贷款人能重新变更吗？次贷人在某些情况下，是可以更换成主贷人的，通常都是夫妻离婚后，双方进行财产分割。首先，双方需要携带身份证明和贷款合同、还款卡，前往银行申请更换主贷人。

一般主贷人和次贷人是不可以变更的，但如果两人是夫妻的话有一定的操作空间，但是还是要和银行先交涉。