上海公积金贷款120万的条件（上海公积金贷款需要多少钱才能贷款）

本文目录一览：

• 1、公积金账户多少钱可以贷款120万
• 2、上海公积金贷款政策额度
• 3、上海公积金贷款限制

公积金账户多少钱可以贷款120万

今年1月1日公积金系统调整，不超过90平方米的首套住房可以贷款到120万元，相对于国管公积金原本80万元的封顶政策，多了40万元。但这种调整，当时并未惠及超过90平方米的自住房购房家庭。

单身市管公积金月缴存额个人部分只要在840元之上；夫妻双方个人部分之和高于971元，就能贷款120万。公积金提取流程：提取人要先向公积金中心提出申请。公积金中心会告知提取人提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。

若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，则可以贷款公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得1W以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。

也可以借120万。个人必须满足以下条件，才能最高贷款120万。连续存款期限超过12月，异地或国家管理可合并计算。单身市管公积金月存款金额只有840元以上；夫妻个人部分之和高于971元，可贷款120万元。

上海家庭公积金贷款怎样贷满120万 以上海为例，对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说，公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元，月缴额大于780元。

贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。贷款期限 贷款期限可以根据贷款人的实际情况而定，一般期限为15年至30年，期限越长，利息费用越高。

上海公积金贷款政策额度

1、上海最新的公积金贷款额度如下：如果是首套房，家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

2、上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元)，有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。

3、根据上海市住房公积金政策，2022上海公积金贷款最高额度规定如下： 购买首套住房。个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度60万元，家庭最高贷款额度120万元。

4、如您在上海市的中国银行申请办理个人住房公积金贷款业务，贷款额度如下：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

上海公积金贷款限制

万，一般公积金贷款最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。

上海公积金贷款条件：个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款条件建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

此外，贷款年限不仅受到“房龄”限制，还受贷款人的年龄限制（两者取最小值），男性贷款年限为：65岁-当前年龄、女性贷款年限为：60-当前年龄。家庭申请公积金贷款的，以主贷人的年龄限制计算。

在办理公积金贷款的时候，要求账户余额不得低于16667元，每个月的缴纳金额不得低于980元；如果有补充公积金的话，那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元，对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。

政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

包括工资收入证明、劳动合同、社保缴纳证明等；购房者及其配偶的信用证明，包括个人信用报告、银行流水等。综上所述，公积金贷款还需要满足一定的条件和额度限制，具体的要求也需要根据当地相关规定进行了解。